Nabízím k prodeji nadstandardně zrekonstruovaný byt o dispozici 4+kk s balkonem, situovaný v klidné a vyhledávané části Prahy na rozhraní Spořilova a Záběhlic, v ulici Hrusická. 

Byt o celkové ploše 71,5 m² nabízí promyšlené dispoziční řešení, dostatek světla a vysoký komfort pro moderní rodinné bydlení.

Nemovitost prošla kompletní a velmi pečlivou rekonstrukcí ve vyšším standardu, která zahrnovala nové rozvody elektřiny a vody, nové podlahy, moderní koupelnu i novou kuchyňskou část. Interiér byl navržen s důrazem na čistý design, nadčasovou eleganci a maximální funkčnost každodenního života.

Dominantou bytu je světlý obývací prostor s kuchyňským koutem, který přirozeně tvoří srdce celého bytu a nabízí příjemné místo pro společné chvíle. Dále byt disponuje třemi samostatnými pokoji, které lze využít jako ložnici, dětský pokoj či pracovnu, což poskytuje dostatek flexibility pro rodinné bydlení i práci z domova.

K bytu náleží balkon o velikosti přibližně 5 m², ideální pro ranní kávu nebo večerní relaxaci, a také praktický sklep o velikosti cca 2 m² pro uložení kol, sportovního vybavení či sezónních věcí.

Velkou přidanou hodnotou této nabídky je výjimečná lokalita. Byt se nachází v klidné rezidenční části obklopené zelení, která zároveň nabízí vynikající dostupnost do centra města. V docházkové vzdálenosti je také autobusová zastávka Spořilov, zajišťující rychlé a pohodlné spojení do centra Prahy. 

Milovníci přírody a aktivního životního stylu ocení blízkost Hamerského rybníka, který nabízí park, cyklostezky, sportovní možnosti i příjemné prostředí pro každodenní relaxaci.

Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost v okolí – školy, školky, obchody, služby i supermarket v docházkové vzdálenosti.

V případě zájmu Vám ráda poskytnu další informace či domluvíme osobní prohlídku nemovitosti.

V exkluzivním zastoupení vám přinášíme prodej nádherného, udržovaného pozemku v Zárybech pro výstavbu rodinného domu. Pozemek je zasíťovaný a nachází se ve velmi klidné oblasti přímo mezi lesy. Dle územního plánu obce je možné na pozemku zastavit až 30% plochy, díky níž lze získat velmi lukrativní bydlení velkého domu až o 2 podlažích s dechberoucí zahradou.

Na pozemek je nyní přiveden vodovod a elektřina. Přímo před příjezdovou bránou pozemku je přívod plynu, tlaková kanalizace a datový kabel k napojení. Aktuálně je pozemek ve velmi udržovaném stavu díky investicím majitele do pravidelných návštěv zahradníka. Na pozemku je nyní vyhřívaný bazén, menší chatka (kterou lze zbourat), několik ručně řezaných dřevěných soch a nádherné vzrostlé stromy.

V Kostelci či Brandýsi nad Labem je veškerá občanská vybavenost. Konkrétně se jedná o lékárny, obchody (LIDL, Kaufland, …), lékaři, pošta, restaurace a základní a mateřská škola. Přímo v obci Záryby je poté i autobusová zastávka, která nabízí rychlé spojení do Kostelce či Brandýse nad Labem, odkud se lze pohodlně dostat na metro Letňany.

Pro případné investory územní plán obce požaduje minimální plochu stavebních pozemků 800 m2. V rámci možného zakresleného rozdělení pozemků, lze v každém domě mít až 3 bytové jednotky.

V přímém zastoupení nabízíme pozemek k výstavbě luxusní vily, rozdělenou do 3 podlaží. Unikátní designová vila zasazená do krás přírody kousek od hranice Prahy. Nedaleko severo-západní hranice Prahy 6 naleznete klid a soukromí pro nadstandardní rodinné bydlení. Kaskádovité řešení domu, které zajistí dechberoucí výhled do okolí z 80 m2 velké terasy, situovanou na slunečný jihozápad. Ideální pro pohádkové rodinné bydlení vzdálené pouhých 20 minut od centra Prahy. Přímé autobusové linky vás dovezou na metro Bořislavka či na letiště Václava Havla. Stavba vily ve vysokém standardu zajistí naprostý komfort. Po výstavbě vily o velikosti 311 m2 vznikne nádherná zahrada o velikosti 441 m2 pro poklidné letní radovánky s dětmi.

Minimalismus s nádechem luxusu, povznese vaše bydlení na vyšší úroveň.

Pozemek velký 601 m2 bude přístupný soukromou příjezdovou cestou (145 m2), jejíž výstavba je součástí ceny. Samozřejmostí jsou též sítě a přípojky. Se stavbou či financováním pozemku rádi pomůžeme.

Statenice je rozvíjející se obec v těsné blízkosti veškerého občanského vybavení. Obec plná novostaveb, se pyšní nejen vyhlášenou restaurací Statenický Mlýn, kavárnou s dětskou hernou ale též zámkem, anglickou školkou, zubařem a nádhernou krajinou plnou parků – od Roztockého Háje přes Divokou Šárku až k Údolí Únětického potoka.

Připravujeme pro vás nové bydlení v těsné blízkosti Prahy. Více informací brzy na zameckevyhledy.cz